FLOWCHART



設計・監理業務の流れ 内容 期間 費用
1. 建築相談
Generic placeholder image

要望の聴取、整理
現地調査
法規的役所の情報収取

1~2.5ヶ月

無報酬
(但し交通費は別途)

2. プレゼンテーション

図面の提出 方向性の確認
概算見積書の提出

2~4週間

プレゼンテーション代50,000円
契約した場合は設計料に含む

3. 設計契約 Generic placeholder image

法規的契約
(建築士法第5章25条による)

2~4週間

ボウリング調査(別途)
※地盤調査必要の場合のみ

4. 基本設計
Generic placeholder image

4~5回の打合せ
基本的な設計図、模型の作成

1~8ヶ月 全設計料の30%支払(1回目)
5. 確認申請

役所に申請図面を提出
建築許可を取得
役所にて確認申請の手続き

0.5~1.5ヶ月

確認申請印紙代(別途)
確認申請受領後、
全設計料の40%支払(2回目)

6. 実施設計 Generic placeholder image 基本設計を元に
設計、詳細図を作成
1~4ヶ月  
7. 見積もり提出 施工業者に見積もりを提出
(特名または入札)
2~3週間  
8. 見積もり調整 Generic placeholder image 見積書の金額調整
予定金額に対しての仕様変更
金額の再検討
1~4週間 プレゼンテーション代50,000円
契約した場合は設計料に含む
9. 工事着工 Generic placeholder image 地鎮祭(任意) 基礎工事
担当者による現場管理(週1回程)
(3週間に1回程クライアント同行)
2~2.5ヶ月 中間検査印紙代(別途)
10. 上様 構造体(骨組み)完成
上様見学会(任意)
2~2.5ヶ月 全設計料の30%支払(最終)
11. 竣工 Generic placeholder image 建物の完成 竣工見学会(任意)
竣工撮影会(任意)
  竣工検査印紙代(別途)