■金運象源論５ 「キャバ嬢転職物語２」 まあ、前回に引き続き、この、まあまあのフェイスでまあまあのナイスバディのおねーちゃんんがキャバクラなどでお働きになると、自分をきちんと律して、それを仕事と割りきって働けば、一ヶ月に１００万円ぐらいの収入も普通にあることになるわけである。 まあ、それで、５年も働くと、ホストクラブや危ないおにーさんにひっかかって貢いだりせずに貯蓄に励めば、生活費を引いても４０００万円ぐらいは貯蓄ができるのである。 こーなると象源流会社経営法の独壇場である。 まあ、いろいろ経費税金などの細かいことはさておいて、大雑把にこの４０００万円で一軒１０００万円ぐらいの小さな中古住宅を４軒買うのである。 しろーとさんは「そんな安い家があるか」と思うでしょうが、ところがぎっちょんあそこでむっちょん、探せばいくらでもあるのである。 先日は４０坪の土地つきで築２０年の中古住宅が９６０万円で売りに出てて、それが、路地の突き当たりにあって、車庫がないので、ううむ、これは買おうかどうしようか、なんて思っていたらば、それまで長いこと売れなかったので、売主がギブアップして６００万に下がって他社に先につばを付けられて買われてしまったのである。 あーた、東京で４０坪で６００万ですよ。 いくら、土地が値下がりしてるといってもむちゃくちゃな話であるが、現実にこれがあるのである。 ベンツの小さいのを買う金額で４０坪の土地つき一軒家が買えるのである。 たまらんではありませんか。 それを逃した、あたしはもちろん逆の意味でたまりへんが、まあ、勝負はときの運でこんなことは日常茶飯でありますのでどーってこともないのである。 まあ、こんな嘘みたいに安い物件が探せばあちこちにあるのである。 それを探し当てるのも、もちろん金運大神の降臨光臨きんきらりんのおかげであるのであるが、それで、まあ、話を戻して、このおねーちゃんが金運大神様の降臨も手伝って、４軒の家持ちとなったら、これ、大金持ち列車の発信であるのである。 そのうちの一軒に住んで、あとの３軒を賃貸で貸すのである。 ベンツはいくら高くてもどんどん目減りして、最後は０になるわけであるが、この土地つきの家てなもんぐらいよろしいもんはございません。 なにしろ、ベンツと反対にどんどんお金を産むのである。 これを一軒８万円で貸すと、３軒で２４万円が毎月、口座に振り込まれるのである。 １年で２８８万円がなーんにもしなくても振り込まれるのである。 おねーちゃん自身もその買った一軒に住んでおりますので、家賃はぜんぜんかかりませんから、月に２４万あれば、生活は楽勝であるのである。 さらに、年齢的にいろいろ工夫すれば、まだまだキャバクラのおねーちゃんをできますし、さらにお稼ぎになることもできるのである。 それで、また５年後に、その賃貸料も含めて、たとえば５０００万の貯蓄ができれば、さらに駐車場、資材置き場なんてことに利用できる土地を物色して３箇所ぐらい買うのである。 これはまあ、そのころになれば、基本的な資力があるので、５０００万の物件でもよろしいのである。 とにかく、それを経費なしで賃貸できる物件を物色して、買ってレンタルするのである。 まあ、これをおねーちゃんが２０歳から始めると、３０歳ぐらいで１億円に近い資産形成ができるのである。 おつむのちょーしがすこーし残念でも、その才能である、お顔のちょーしやバディのちょーしを利用すれば、１０年で１億の土地持ちになれるのである。 さらにその土地や家はレンタル物件として賃貸料を生むので、そうなると、このころになると、なーんにもしないで遊んでても大雑把に月収５０万で年収６００万でありますから、象源流会社経営法でさらに資産は増え、経常利益、年収は今後もさらに増え続けるのである。 しかし、これはおねーちゃんが自分をきちんと律して、身体を壊さないように配慮して、くだらない男に貢いだりせずに、それを仕事としてビジネスライクに割り切れればの話であるのである。 さて、このびんぼーでお困りのおねーちゃんが、一念発起、大金持ちへレールに乗るべく一大決心しても、そこに至る前にその金運大神の光臨を妨げる高いハードル、障害はいったいなんであるかという、本質根源根本の問題に迫るわけである。 ううむ、序章でシャクをとりすぎて、展開は次回「象源金運論６」に引きとなってしまったのである。 まあ、神のお告げだからしょーがないやね。