ひょんな事から従姉妹の愛さんが経営する女子寮の管理人になってしまった主人公牧原耕介の物語。「２」となっているが、通常キャラは総入れ替えされているので前作のキャラは隠れや脇役として登場するくらい。
基本的には前作同様移動パートでお気に入りキャラと会っていけば自然と物語が進むようになっているため、クリアーは比較的簡単になっている。たまに会話中に選択肢が現れるが、どれを選んでも大筋の流れが変わることはなく好印象、悪印象には関係ないと思われる。
「２」からストーリーが１部、２部構成になり愛さん、化け猫、漫画家兄弟、神咲薫ちゃん、十六夜さんの６人は最初からゆうひ、みなみちゃん、リスティ、隠れキャラが２部以降からの攻略になっている。１回ＥＤを見ればそれ以降１部をスキップしてプレーできるのは結構時間短縮になって嬉しい。また、フリー移動の場面でも誰にも会わないで終了できるのも、無駄に他のヒロインイベントを進めることもなく嬉しい機能。
１８禁だがストーリー重視のためホンワカとしたラブストーリーと言った感じ。一番の特徴は通常ラストにご褒美的に出てくるＨシーンが途中経過であること。恋人になってからもストーリーが用意されているため、Ｈもラブラブ度もパワーアップしていきます。ＥＤ数は各ヒロイン＋誰とも結ばれないＥＤ（ＢＡＤＥＤではないらしい）となっている。
キャラ別のテーマ曲は平均的。特に特筆するものは無し。但しそれを補ってあまりあるほどのOP曲があります(^^;)。ＥＤの曲は２種類あるがキャラ別に分けられてる。
Voice付きだがPC系ではピカ一の出来映え。
まともなのは愛さんくらいで後は化け猫だったり超能力者だったりとキャラの設定は結構すごい。個性豊かな設定の割に設定がシナリオにほとんど反映されていないことが残念。
OP画像を含め全体的に粗め。背景CGは平均的。
ゲームとしては十分に楽しめた作品。Hシーンのみが取りざたされる中ラブコメ調のシナリオといい及第点の作品と言える。
＜攻略キャラ＞
・十六夜
薫の所有している霊剣に宿っている霊（魂？）。もともとは人間でありイザベラと言う。旅の途中で死にかけていた所を神咲家の先祖が霊剣として第２の生を与えた。元から目が見えない設定。兄姉共霊剣になっており、それに関するストーリー。このキャラは話し方がメチャ気に入っています！ラストは耕介が神咲家の養子になり十六夜を拝刀することになる。１番のお気に入りと言っていてなんだが、耕介は女性の形があればなんでもいいのか(^^;)？ちなみにＨシーンは全部青カンになります(^^;）。
・神咲 薫
魔を封じる事の出来る神咲一刀流裏の伝承者にて十六夜の所有者。その割りに剣道の腕は県レベルなのはおかしくない？まあ裏は魔を封じる能力が強いものが受け継ぐようなので、問題ないのかな？前作の舞台風芽丘学園３年生で、クールで物静かなタイプだが、好きになるとメチャメチャつくしてくれるところはもろ俺好み。セーラータイプの制服を着ているが個人的にはブレザーの方が似合うと思う。非公式に警察に依頼されて魔を封じているが、そのことに悩みを抱えているおり、そのことを解消する形でストーリーが進む。側にいていつでも支えてあげたい！って感じの娘です。
・千堂 瞳
前作のヒロイン。設定が前作の１年前の話なのでまだ風芽丘学園の学生。一応隠れキャラ？前作の設定「男が苦手」が今回明らかになります。前作で「初めてじゃなくてごめんね」って言われるシーンがあるが、耕介君にあげてたんですな。新作なので書き下ろしなのはしょうがないが、前作のＣＧの方が好みです。主人公から見て年上から年下に変わっているので、話し方もちょっと変化しているのが残念。隠れキャラなのでシナリオが短いのが残念。ＣＧも２枚しかありません。ＥＤは２種類あり１つはＨａｐｐｙＥＤ、もう１つ「１」に続くＥＤでちゃんと「１」の主人公真一郎も南ちゃんの同級生って設定で登場します。しかしＨａｐｐｙＥＤのＣＧが無いのはゆるせん！
・椎名 ゆうひ
第２章から登場する関西チャキチャキっ子。音楽大学生で歌系。唯一まともな設定？言いたいことはハッキリ言うし、欲しいものはちゃんと欲しいと言う性格が気に入っている。Ｈも「しよ〜」と求めてくる所なんかはやらしいと言うより可愛く感じさせられるのは、上手くキャラを生かしているんでしょうね。ラストがちょっとしり切れトンボ。ちゃんとプロポーズしてＥＤがよかったです。
・牧原 愛
従姉妹＆さざなみ女子寮のオーナー（つまり耕介の雇い主）で、獣医を目指す大学生。ほとんど天涯孤独な状況にも関わらず明るいのほほんとした性格。ＣＶと話し方がよく合っていてナイスキャスティング！愛さんとのＥＤが一番無理のないＥＤのような気がする。どのキャラとくっついてもそうだが、寮内公認になるしね。
・岡本みなみ
風芽丘学園１年生。身長１５５ｃｍでありながらバスケの優待生。「はや〜」とか「あう〜」とかが可愛い。完全ボーイッシュタイプなのに事前人気ではＮｏ．１だったらしい。初回購入特典のストラップにもなっている。この体格ながらみさき先輩（ＯＮＥ）なみの大食魔人。しかし身長差４０ｃｍじゃＨは大変だね(^^;